事業案内｜株式会社ディーシー・クリエイト

不動産特定共同事業法を活用し、不動産を証券化・小口化。
投資家様より出資いただいた資金で、不動産プロジェクトに対する円滑な資金調達を実現していきます。

安定した不動産賃貸事業を実現したい大家様には一括借上家賃保証による収益の最大化を図ります。
入居者退去による家賃収入減少の心配を弊社にてカバーします。

地主様・出店企業様より建築工事を受注いたします。
事業主様の代理人として企画から施工まで、事業主様の利益再優先させるよう
最善の努力を図る管理方式を導入し、多くの実績と信頼を得ております。

主に当社が内装・建築工事を行った商業施設に関して、改装・補修などの事業を行います。
現状の建物のままでは利用に支障がある場合や、集客アップのために内外装をイメージ変更される場合、
また業態転換に伴う大規模な改装まで、お客様のご要望に応じ、様々な提案（意匠・区画割等）を行っております。

弊社にて、未利用となっている土地・建物を買取り、リーシング（テナント誘致）を行うことにより収益物件化し、
投資家様へ直接販売もしくは不動産特定事業を活用した小口証券の販売。

賃貸もしくは購入・売却希望の顧客（地主様・投資家様・テナント様）に対し、最良の不動産情報を提供。
単なる物件紹介に留まらず、顧客が抱えている潜在的なニーズに合うように諸条件の調整まで行います。

物件の調査・マーケティングなど、不動産価値を最大化するためにエリア特性などを考慮した最適なプランを企画立案いたします。

賃貸物件に対して「調査」「募集広告」「物件案内」など戦略的なリーシング業務を実践し、テナントの誘致を行います。また集金代行、クレーム処理、退去後のフォローまでオーナー様をトータルサポートいたします。

不動産事業を計画中の事業主様へ最適な資金調達のご提案を行います。弊社提携先金融機関様のご紹介や各種の制度融資を利用した資金の調達からストラクチャードファイナンスのご提案まで計画事業により適した各種の資金調達をご提案いたします。

債務超過ないし業績不振、破綻状況にある物件について、不良債権の処理から事業再生におけるコンサルティング業務を行います。