販売について
購入後のサポートは、どんなものがあるのか。
弊社のグループの弁護士・司法書士・税理士・土地家屋調査士等優秀な専門スタッフによる
キメの細かいサポートが可能です。
弊社のテナントネットワークを優先にテナントリーシングもサポートさせて頂きます。
テナントが抜けた場合の保証は、何かありますか。
条件によっては、弊社の賃貸保証が可能です。
ですが、基本的に次のテナントを容易に選定できる立地を商品化しております。
入居テナント選定等について買主からの要望はできますか。
事前にお客様の要望を詳しくお伺いしてからオーダーメードで商品化することも可能です。
お気軽にご予算やご希望のエリア等をお聞かせください。
アパート・マンションの所有との比較を詳しく教えて欲しい。
一概にどちらが有利とは言えませんが、商業店舗の場合は、部屋ごとの入退去による原状回復等の手間は、いりませんので管理は、手間がかからず、管理会社を入れる分の出費も抑えられます。
万が一売却する場合、フォローしてもらえますか。
もちろん弊社での購入検討や数多くのロードサイドの店舗用地専門で探している弊社顧客へ内々のご紹介が可能で、素早い現金化が可能です。
遠隔地の物件の購入は、リスクがありますか。
前述のとおり該当エリア専門の弊社スタッフが、フォローしますのでお住まいのエリアでの投資と同じように安心して投資して頂けます。また、マンションと違い管理が不要ですので、遠方でも購入可能で、既に遠方で購入していただいてご満足いただいている顧客もいます。
市場性はありますか。
市場には一般的には物件が流通していないので希少性があります。
店舗収益物件を探している投資家は多いです。
カシテーナについて
投資に対する保証および、テナントが抜けた場合は？
10年間賃料固定、20年間入居保証により計画的な投資回収を行えます。
ディーシー・クリエイトが倒産したら？
倒産リスクの保証はできませんが、第三者機関への調査等で与信を確認いただけます。
万が一倒産した場合でも、土地・建物ともに地主様のご資産として残ります。
また入居者との契約が継続している場合には地位継承により引き続き賃貸していただけます。
